Az érdeklődők honnan is tudnák egy használt lakásnál, hogy az ingatlant mennyiből lehetne számukra megfelelő állapotba hozni?  A legtöbb esteben az eladó sem tudja, hogy mondjuk hány m2 festéssel lehet számolni... és ez csak a népszerűek közül, amit általában beköltözés előtt el szoktak végezni. De itt nem szoktak megállni. Ha már egyszer csináljuk akkor nézzünk laminált padlót is, hívjunk burkolót és a konyha bútor is menjen...

Mindenki számol valami költséggel amit félre tesz ilyenkor, de  a legtöbb esetben nagy a bizonytalanság. Ezért sem szeretnek az emberek olyan ingatlant, melyre ránézésre is sokat kell költeni. Ha viszont a bizonytalanságot felcseréljük biztonságra akkor a vételi szándék is egyre vonzóbb lehet más ingatlanokkal szemben. Ezt a biztonságot megadja egy olyan anyag számítás, melyet a látványtervekkel együtt meg lehet kérni és ami tartalmazza a költségeket is átlag áron számítva.

Ha ez rendelkezésre áll egy hirdetésnél a látványképek és a mostani állapot mellett akkor mindenki el tudja dönteni, hogy a tételek közül melyeket akarja megvalósítani, melyekre kér valakitől inkább ajánlatot és mi az amit saját maga is meg tud majd csinálni.

Egy szóval ez az ingatlan már nem lutri többé és így már nem csak a befektetők akik lakásokat vesznek és adnak el jöhetnek csak szóba mint ajánlat adók, hanem olyanok is akik többet is adnának ez által az ingatlanért.